Informujemy, że Rada Nadzorcza Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej uchwaliła zmiany do następujących regulaminów:
1. Regulamin przetargów na wybór wykonawców robót remontowo – budowlanych i innych usług w Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
2. Regulamin przetargów zbycia nieruchomości w Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
3. Regulamin przetargów na wysokość czynszu najmu spółdzielczych lokali mieszkalnych w Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
4. Regulamin porządku domowego w budynkach i na osiedlach Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Regulaminy od punktu 1 do 3 zostały zamieszczone na naszej stronie www, w zakładce Przetargi oraz na e- kartotece. Natomiast „Regulamin porządku domowego…”, który dotyczy mieszkańców spółdzielczych osiedli został zamieszczony na e-kartotece. Prosimy o zapoznanie się z jego znowelizowaną treścią, która obejmuje zmiany w zakresie:
a. gospodarki odpadami komunalnymi,
b. utrzymania czystości,
c. usuwania zanieczyszczeń i odchodów po zwierzętach,
d. przestrzegania zasad miru domowego,
e. parkowania pojazdów.

Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa przypomina, że corocznie w marcu następuje zmiana kryteriów obowiązujących przy przyznawaniu dodatków mieszkaniowych. Dzięki dotacjom z UM można uniknąć zadłużania mieszkania a w konsekwencji eksmisji. Z inicjatywą jednak zawsze musi wystąpić zainteresowany.
Na e-kartotece, w zakładce Druki do pobrania znajdą Państwo „Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego” oraz „Deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego”. Druki można też otrzymać w Biurze Obsługi Klienta w naszej siedzibie przy ul. Ślęczka 1a. Nasi pracownicy pomogą je wypełnić.
Kryteria na bieżący rok znajdą Państwo poniżej.

Odpowiedź jest jedna – należy prawidłowo segregować śmieci. Wtedy zamiast 20 zł od osoby będziemy płacić 12. W przypadku typowej, czteroosobowej rodziny to zaoszczędzone 32 zł w skali miesiąca i 384 zł w roku. Całkiem sporo, zwłaszcza gdy drożeją pozostałe media (jak np. centralne ogrzewanie z powodu ok. 10% podwyżki ze strony ZPEC) i żywność.
Niestety, doświadczenie pokazuje, że prawidłowa segregacja odpadów komunalnych okazuje się czynnością niezwykle skomplikowaną chociaż od 4 lat piszemy o tym w naszym spółdzielczym dwumiesięczniku „Z naszych osiedli”. Temat prawidłowej segregacji omawialiśmy w następujących numerach: nr 21 (4/2015), nr 27 (4/2016), nr 30 (1/2017), nr 34 (5/2017), nr 37 (2/2018) i nr 41 (6/2018).
Jak widać, problemem zajmujemy się od 2015 roku, w którym znowelizowano ustawę o utrzymaniu porządku i czystości w gminach. Przypominamy, że ustawa nałożyła na mieszkańców obowiązek składania oświadczeń o ilości osób faktycznie zamieszkujących w danym lokalu i tym samym wytwarzających śmieci. W przypadku spółdzielni mieszkaniowych do złożenia deklaracji zobligowano zarządcę, który składa ją na podstawie oświadczeń od mieszkańców.
Dodatkowo, zarządca musiał określić czy śmieci będą segregowane czy nie. Kierując się interesem mieszkańców zadeklarowaliśmy w ich imieniu selektywną zbiórkę śmieci.
Firma wywozowa, którą wybiera Urząd Miejski, każdorazowo przeprowadza kontrole odbieranych odpadów. W sytuacji gdy uchybienia są rażące zgłasza problem do Urzędu Miejskiego, który przeprowadza dodatkową kontrolę stanowisk śmietnikowych pod kątem prawidłowej segregacji odpadów komunalnych. Z takich kontroli sporządzany jest protokół wraz z dokumentacją zdjęciową. Obecnie UM wytypował 13 nieruchomości z naszych zasobów, w których stwierdzono długotrwałe nieprawidłowości. Oznacza to, że Urząd Miejski może podjąć decyzję o podwyższeniu opłaty dla tych nieruchomości. Jako zarządca zwróciliśmy się pisemnie do UM z prośbą o sześciomiesięczną prolongatę. Na klatkach schodowych oraz e-kartotece zamieściliśmy ogłoszenia, w których apelujemy do mieszkańców o prawidłową segregację odpadów komunalnych. Jeżeli mieszkańcy nie zmienią swoich nawyków to nie unikną podwyżki. Decyzję podejmie Wydział Infrastruktury Komunalnej UM.
Służby ZSM będą na bieżąco informować mieszkańców wytypowanych nieruchomości o wynikach przeprowadzonej kontroli poprzez ogłoszenia na klatakach schodowych i e-kartotekę.
 

Rada Nadzorcza ZSM zatwierdziła plan remontów na 2019r., który podobnie jak w ubiegłych latach, uwzględnia część wniosków zgłoszonych podczas jesiennych spotkań z mieszkańcami.
Zakres prac remontowych dla poszczególnych nieruchomości zostanie zamieszczony na e-kartotece. Informacje o zaplanowanych na bieżący rok pracach zamieścimy w najbliższym wydaniu dwumiesięcznika „Z naszych osiedli”.

Podobnie jak w ubiegłym roku, dzięki pozyskaniu środków w ramach pożyczki z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach oraz ustawy termomodernizacyjnej, wykonamy kompleksową termomodernizację budynku przy ul. Gdańskiej 40-e. Jest to ostatni blok w naszych zasobach, który w całości był ocieplony płytami azbestowymi.

Po rozstrzygnięciu przetargów na roboty remontowe, sukcesywnie będziemy zamieszczać na e-kartotece i tablicach ogłoszeń na klatkach schodowych, informacje o terminach rozpoczęcia poszczególnych prac.