Znowelizowana ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach nałożyła na mieszkańców obowiązek składania deklaracji o ilości osób faktycznie zamieszkujących w danym lokalu. W przypadku spółdzielni mieszkaniowych takie deklaracje składa zarządca na podstawie oświadczeń od mieszkańców. Ponieważ opłaty za wywóz śmieci systematycznie rosną i aktualnie wynoszą 10zł za śmieci selektywne i 15 zł za śmieci zmieszane, niektórzy z nich postanowili „zaoszczędzić” składając nieprawdziwe, zaniżone oświadczenia. Jedna z naszych lokatorek przez 18 m-cy ukrywała, że w mieszkaniu faktycznie przebywają trzy osoby, zamiast zadeklarowanej jednej. W wyniku krzyżowej kontroli przeprowadzonej przez Urząd Miejski oraz naszych pracowników kłamstwo wyszło na jaw, a „oszczędna pani” ma do dopłaty ponad 200 zł. Dodatkowo Urząd Miejski może nałożyć karę finansową w oparciu art. 54 kodeksu karnego skarbowego. Decyzję w tej sprawie podejmuje Wydział Infrastruktury Komunalnej UM w Zabrzu.
Ponieważ koszty odbioru i utylizacji śmieci obciążają budżet gminy a nieuczciwych osób jest więcej, Urząd Miejski rozpoczął kontrole ilości osób faktycznie zamieszkujących i tym samym wytwarzających odpady w danej nieruchomości. Kontrole są również przeprowadzane przez naszych pracowników. Z ekonomicznego punktu widzenia lepiej jest co miesiąc zapłacić 10 zł więcej niż jednorazowo 200. Nie wspominając o tym, że zyskuje się opinię „oszusta” ponieważ opisywana w tej historyjce pani kilkakrotnie rozmawiała z pracownikami administracji zarzekając się, że w lokalu mieszka sama.
W związku z tym przypominamy mieszkańcom naszych zasobów o konieczności aktualizowania oświadczeń o ilości osób zamieszkałych. Prosimy je składać w siedzibie swojej osiedlowej administracji lub przesyłając na maila Spółdzielni: sekretariat@zabrzezsm.pl
Druk oświadczenia znajdą Państwo w e-kartotece, w zakładce „Druki do pobrania”.

Wyjątkowo łagodna zima zachęciła sporo osób do oszczędnego gospodarowania centralnym ogrzewaniem. Jak bardzo oszczędnym okazało się na początku roku, kiedy po raz pierwszy tej zimy przyszły prawdziwe mrozy, a temperatura spadła poniżej 10 C. Wiele osób przypomniało sobie wtedy, że w ich mieszkaniach są… kaloryfery. Niektórzy z nich publicznie się tym chwalą zamieszczając w Internecie wpisy, jak ten np.: Wczoraj, przy minus 10 oC włączyłam (po raz pierwszy w tym roku) grzejnik CO na około 5 godzin (pisownia oryginalna).

Skutkiem takiego zachowania jest to, że mieszkańcy skarżą się na zapowietrzone grzejniki lub na szumy albo bulgotanie w instalacji centralnego ogrzewania. W konsekwencji nasi konserwatorzy dziennie wykonują ok. 100 indywidualnych odpowietrzeń w mieszkaniach lub w węzłach ciepłowniczych.

Grudzień to Mikołaj, Święta i Sylwester czyli same przyjemne chwile. Zanim jednak zasiądziemy przy wigilijnym stole sporo czasu poświęcimy na przedświąteczne porządki. Ponieważ szafy nie są z gumy (a szkoda :) sporo rzeczy, których nie używamy, a z którymi ciężko nam się rozstać, upychamy na korytarzach lub piwnicach, tym samym tylko je zagracając. Przypominamy, że zgodnie z przepisami przeciw-pożarowymi na korytarzach nie powinno się nic znajdować, ponieważ może to stwarzać zagrożenie pożarowe lub utrudniać akcję straży pożarnej gdy już dojdzie do nieszczęścia.
Chcemy Państwa zachęcić do przeglądu rzeczy i zrobienia selekcji. Jeżeli czegoś nie używaliśmy przez ostatni rok i wszystko wskazuje, że nie będziemy z tego korzystać w przyszłości, a rzecz nie ma dla nas wartości pamiątkowej to może dobrym pomysłem jest oddanie jej osobom potrzebującym? Zwłaszcza teraz, w czasie gdy obdarowujemy bliskich prezentami. Może innym, nieznanym nam ludziom warto też coś podarować? W Zabrzu, przy ul. 3 Maja 34 (róg Sienkiewicza i 3 Maja) działa Towarzystwo Pomocy im. Św. Brata Alberta prowadzące sklep, w którym cały asortyment pochodzi z darów. Dzięki temu jest sprzedawany w bardzo niskich cenach, a cały dochód jest przeznaczany na pomoc dla ubogich mieszkańców Zabrza. Do sklepu można oddać dosłownie wszystko – od igły po meble. Czynny jest od poniedziałku do piątku, w środy od godz. 12.00 do 17.00, a w pozostałe dni od 9.00 do 14.00.

Sporo jest w naszym mieście (ale w innych również, chociaż słaba to pociecha) oznak „radosnej twórczości” młodzieży wyrażanej poprzez bazgroły i wulgaryzmy na elewacjach lub w klatkach schodowych. Wandalom zupełnie nie przeszkadza fakt, że niszczą czyste, niedawno malowane ściany lub świeżo wyremontowane elewacje. Poza bezmyślnym bazgraniem niszczą też wiaty śmietnikowe, kosze na śmieci, ławki, urządzenia do fitnessu. Jednym słowem cokolwiek ,byleby dać upust agresji.
Niestety, mieszkańcy często nie zwracają na to uwagi lub po prostu boją się ją zwrócić o czym  pisaliśmy w tekście „Wandale na Ślęczka”.
Sami spróbujmy odpowiedzieć na pytanie jak to się dzieje, że mieszkańcy wspólnot potrafią dbać o wspólne mienie? Może są bardziej wyczuleni na dbanie o wspólny majątek, a nie tylko o to co znajduje się za drzwiami prowadzącymi do ich mieszkania?
Natomiast w przypadku budynków i pozostałego mienia spółdzielczego wciąż pokutuje błędne przekonanie, że dbać należy wyłącznie o swoje cztery kąty bo reszta przecież „należy do spółdzielni”. Poniżej przedstawiamy małą galerię tego czym „ozdabiane” są ściany budynków na zarządzanych przez nas zasobach.