ADS „Zachód”

Zabrze, ul. Wolności 123

tel. 32 271 43 50

Kierownik ADS: mgr  Marek Pawlik

Mistrz: mgr inż. Sebastian Struzikowski

        W rejonie działalności ADS „Zachód” znajdują się następujące budynki mieszkalne:

• ul. Franciszkańska 2 – 2b, 24 – 24e, 26 – 26a, 28 – 28d, 30 – 30d, 32 – 32e,
   
• ul. Gdańska 40 – 40e, 42 – 42b, 44 – 44e, 46 – 46b,
   
• ul. Kotarbińskiego 2 - 4, 6 - 8,
   
• ul. Łanowa 4, 6, 8, 10, 12,
   
• ul. Nad Kanałem 22 – 22c, 26 - 28, 34 – 34c,
   
• ul. Piłsudskiego 12
   
• ul. Pokoju 35 – 35a, 39 – 39a,
   
• ul. Tatarkiewicza 1 – 1a, 2 – 2a, 3 – 3b, 4 – 4b, 5 – 5c, 6 – 6a, 7 – 7a, 8 – 8c, 9 – 9a, 10 – 10c, 11 – 11c, 13 – 13a, 15 – 15a, 16 – 16b, 17 – 17a, 18 – 18a,
   
• ul. Wolności 121 - 121a, 123 - 123a, 124 – 124c, 126 – 126a, 142,
   
• ul. Zaolziańska 3 - 3a, 5 – 5a, 9 – 9a.  

Zakres czynności administracji, w ramach obsługi Lokatora:

1. Przyjmowanie zgłoszeń dotyczących usuwania bieżących awarii lub wykonania planowanych robót w mieszkaniu lub budynku.

2. Załatwianie interwencji w zakresie zgłaszanych usterek, przyjmowanie ustnych lub pisemnych skarg i wniosków.

3. Podejmowanie działań zabezpieczających w przypadku wystąpienia awarii urządzeń lub instalacji będących na wyposażeniu budynków.

4. Przyjmowanie reklamacji mieszkańców i stwierdzenie ich zasadności w przypadku:
- niedogrzania mieszkań (dokonywanie kontroli pomiaru temperatury),
- postoju dźwigów osobowych,
- niewłaściwego stanu czystości.

5. Kontrola nad utrzymaniem właściwego stanu sanitarno – porządkowego administrowanych budynków i terenów.

6. Udzielanie informacji w zakresie:
- regulaminu porządku domowego,
- korzystania z pomieszczeń wspólnego użytku,
- bezpieczeństwa BHP i przeciwpożarowego.

7. Sporządzanie harmonogramu korzystania z pomieszczeń wspólnego użytku (suszarnie, wózkownie itp.).

8. Przyjmowanie i przekazywanie mieszkań spółdzielczych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

9. Umożliwienie obejrzenia mieszkań lub lokali użytkowych wystawionych do przetargu.

10. Zabezpieczanie mieszkań nie zasiedlonych przed bezprawnym zajęciem.

11. Kontrola usług świadczonych przez podmioty zewnętrzne w zakresie:
- wywozu śmieci,
- dostawy energii elektrycznej,
- dostawy energii cieplnej,
- dostawy wody,
- pracy dźwigów osobowych,
- AZART-u
- koszenia itp.

Kierownik ADS-u odpowiada za terminowe udzielanie odpowiedzi na korespondencję tradycyjną lub elektroniczną. Termin udzielenia odpowiedzi, zgodnie z postępowaniem wewnątrzspółdzielczym określonym w Statucie ZSM, wynosi:
- 1 miesiąc dla spraw zwykłych
- 2 miesiące w sprawach wymagających szczegółowego rozpatrzenia lub skomplikowanych
- 3 miesiące w sprawach wymagających rozpatrzenia przez Radę Nadzorczą ZSM.